Llei de Millora de les Urbanitzacions

Tal i com us varem anunciar, el passat divendres dia 24 d’Octubre a la sala de plens de l’Ajuntament va tenir lloc la presentació, per part del Diputat socialista Roberto Labandera, de la llei de millora d’urbanitzacions que ja ha estat aprovada per l’executiu i que ara haurà de ser aprovada al Parlament, a principis de l’any vinent, segons paraules d’en Roberto.

La llei s’estableix per donar suport als diferents Ajuntaments que tenen pendent de fer la recepció de les Urbanitzacions degut a l’ estat en que es troben i els greus dèficits urbanístics que pateixen, el nostre municipi n’és un exemple clar, de les 2.000 urbanitzacions que es comptabilitzen a tot Catalunya, s’han identificat unes 500 que es troben dins del marc d’aplicació de la llei, de les quals un 1% correspon al nostre municipi. (Can Palau, Vistamar, Castellà d’Índies, Can Bartomet, i una part de Can Domenec).

Aquesta llei, posa a disposició de l’Ajuntament les següents eines :

• Dotar de recursos econòmics i/o recursos tècnics als Ajuntaments que així ho demanin per tal de redactar i/o finançar l’elaboració dels Plans de millora.

• Els ajuts econòmics i/o préstecs a traves de l’ INCASOL, per tal de que l’Ajuntament pugui començar les obres.

• El finançament per part de la Generalitat del 10% del valor total del projecte.

• A l’òrgan de recaptació de la Diputació, com a oficina per fer el cobrament dels imports a liquidar per part dels propietaris de les parcel•les.

I per els propietaris de les parcel•les que hauran de pagar el 90% del valor del projecte, la llei tant sols preveu que per els propietaris mes grans de 65 anys, i que tinguin la seva residencia a la urbanització, podran optar a un pagament fraccionat en forma de quotes, i en el cas de no poder afrontar la despesa, el pagament del projecte podria quedar lligat al moment en que s’efectuï la transmissió de la propietat, (venda o herència).

Fins aquí i a grans trets es tot el que coneixem al respecte d’aquesta llei, malgrat que haurem d’esperar a la llei definitiva aprovada al Parlament, així com la lletra petita que la regularà.

Per altre banda cal aclarir que aquesta llei no estableix cap termini en el que l’Ajuntament ha d’haver efectuat la recepció de les Urbanitzacions, que ha de ser l’Ajuntament qui es presenti a les convocatòries que s’obriran per tal de demanar els ajuts de forma pro activa, i que s’haurà de trobar el consens entre els propietaris i l’Ajuntament per tal d’assolir l’execució del projecte.

Davant d’aquesta situació, creiem del tot necessari que l’Ajuntament es pronuncií al respecte d’aquesta llei, que s’estableixin objectius a curt, que es redactin els plans de millora per tal de poder quantificar la magnitud dels projectes, i que s’estableixin els compromisos necessaris que garanteixin el finançament de les depuradores, en cas de que siguin necessàries.

Es l’hora de posar-se a treballar, tots som conscients que hi han molts diners en joc, tant sols amb una tasca pro activa i un bon diàleg entre totes les parts implicades serem capaços d’assolir els objectius, tirar endavant un projecte que sens dubte serà molt complexa, i minimitzar els costos i els riscos que ara ja podem intuir.

Si teniu cap dubte o comentari, no dubteu en posar-vos en contacte !
Una Salutació,

Pep Casas
President AAVV Castellà d’Índies.